In april 2020 heeft het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties middels de brief de woningcorporaties verduidelijkt hoe de saneringskader voor woningcorporaties in elkaar steken. Vanuit de woningwet is geregeld dat woningcorporaties, welke in ernstige financiële problemen raken, in aanmerking kunnen worden voor een saneringssteun.
Met de aanpassing hoopt de minister Ollongren ervoor te zorgen dat in tijden van crisis sneller een oplossing komt voor een huurder, de gemeente eerder voorzien is van duidelijkheid en de kosten voor de corporatiesector zo beperkt mogelijk blijven.
Uitwisseling van datastromen
Steeds vaker dient er een data uitwisseling plaats te vinden tussen de corporatie en de banken. Op basis van de verstrekte data door de corporaties, vindt besluitvorming door banken omtrent financieringen en beheer van leningen plaats. Daarnaast zijn de bancaire instellingen ook verplicht een risico inschatting te maken over de lopende leningen in de portefeuille en de onderliggende (on)zekerheden.
Om eenduidigheid te creëren in de data aanlevering richting de banken, heeft de SBR samenwerking de vastgoedtaxonomie gedefinieerd.
Validatie handboek
In dit onderzoek is het Validatie-handboek modelmatig waarderen marktwaarde met peildatum 31 december 2018 gevalideerd aan de hand van de door corporaties aangeleverde full-waarderingen over het boekjaar 2018. In de validatie wordt getoetst of de basiswaardering die het handboek voorschrijft leidt tot een aannemelijke marktwaarde op portefeuilleniveau, waarbij de eis is dat voor tenminste 90% van de portefeuilles het verschil tussen de basiswaardering en de full-waardering beperkt blijft tot maximaal 10%. Om de validatie uit te voeren wordt de aangeleverde full-waardering vergeleken met de waardering die tot stand zou zijn gekomen als de basisversie was gebruikt, die wordt berekend aan de hand van de door corporaties aangeleverde objectgegevens en waarderingsparameters.
85